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注冊會計師考試《經濟法》倒計時練習一

多選題

甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其容積率不高于1.2綠地面積超過50%，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（?。?。

A.合同無效

B.乙有權請求人民法院或仲裁機構撤銷合同并請求甲公司賠償損失

C.乙有權請求甲公司承擔違約責任

D.乙有權請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

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