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注冊會計師《稅法》考點及沖刺題：房產稅從租計征
房產稅從租計征
應納稅額=租金收入x12%
【提示1】個人出租住房暫按4%;
【提示2】租金收入為不含增值稅收入。
練一練
【例題】某企業1月1日的房產原值為萬元，4月1日將其中原值為萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月不含稅租金5萬元。當地政府規定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業當年應繳納房產稅( )萬元。
A.4.8
B.24
C.27
D.28.8
【答案】C
【解析】應納房產稅=(-)x(1-20%)x1.2%+x(1-20%)x1.2%÷12x3+5x9x12%=27(萬元)
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理