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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z建設單位相關的質量責任和義務

2Z30 建設單位及相關單位的質量責任和義務

2Z31 建設單位相關的質量責任和義務

一、依法發包工程

《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發包。建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。

二、依法提供原始資料

《建設工程質量管理條例》規定，建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。

三、限制不合理的干預行為

《建筑法》規定，建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。

《建設工程質量管理條例》進一步規定，建設工程發包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。

四、依法報審施工圖設計文件

《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審査。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

五、依法實行工程監理

《建設工程質量管理條例》規定，實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委托具有工程監理相應資質等級并與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。

建設工程質量管理條例》還規定，下列建設工程必須實行監理：

(1)國家重點建設工程;

(2)大中型公用事業工程;

(3)成片開發建設的住宅小區工程;

(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

(5)國家規定必須實行監理的其他工程。

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