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二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z申請主體和法定批準(zhǔn)條件

2Z10 建設(shè)工程施工許可制度

2Z12 申請主體和法定批準(zhǔn)條件

一、施工許可證的申請主體

建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(有地)

【注意】必須是國有土地，只需要批準(zhǔn)，不需要拿證。

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(有規(guī)劃)

【注意】在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證包括用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)建設(shè)規(guī)劃許可證。

(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(可施工)

【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(有人)

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(有圖)

【注意】關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過有關(guān)部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。

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