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二級建造師施工管理2Z 工程變更考點與練習題

2Z34 工程變更

(一)分部分項工程費的調(diào)整

(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，調(diào)整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

(2)已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。

(3)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人依據(jù)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

承包人報價浮動率可按下列公式計算：

招標工程：

承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)x100%

非招標工程：

承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)x100%

(4)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

(二)措施項目費的調(diào)整

(1)安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。

(2)采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動率因素。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

(三)承包人報價偏差的調(diào)整

如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整。

(四)刪減工程或工作的補償

如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

1. 某混凝土工程招標清單工程量為200m，綜合單價為300元/m。在施工過程中，由于工程變更導致實際完成工程量為250m。合同約定當實際工程量增加超過15%時可調(diào)整單價，調(diào)價系數(shù)為0.9。該混凝土工程的實際工程費用為( )萬元。

A.6.00 B.7.44

C.7.50 D.8.25

【答案】B

由于混凝土工程實際工程量超過了工程量清單的工程數(shù)量15%，其超出部分的工程量為：

250-200x(1+15%)=20m3，

該部分的綜合單價需要調(diào)整，故該混凝土工程的價款為：

200x(1+15%)x300+20x300x0.9=7.44萬元。

2. 根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，若施工中出現(xiàn)了措施項目的調(diào)整，以下關(guān)于措施項目費用的調(diào)整說法中，正確的有( )。

A.安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，允許適當浮動

B.采用單價計算的措施項目費，可參照分部分項工程費調(diào)整的方法進行調(diào)整

C.采用總價計算的措施項目，按照實際發(fā)生的變化進行調(diào)整，并應(yīng)考慮承包人報價浮動因素

D.承包人事先須將擬變動后的措施方案報發(fā)包人確認，否則視作工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整的權(quán)利

E.承包人可先按照變動后的措施方案進行施工，事后再要求發(fā)包人確認。

【答案】BCD

3. 【真題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB0-)，如果因發(fā)包人原因刪減了合同中原定的某項工作，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付的項目中，也未被包含在任何可替代的工作中，則承包人( )。

A.只能提出費用補償，不能提出利潤補償

B.只能提出利潤補償，不能提出費用補償

C.有權(quán)提出費用及利潤補償

D.無權(quán)要求任何費用和利潤補償

【答案】C

【解析】

如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

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