江蘇省會計培訓(xùn)班，會計備考建議跟著正保會計網(wǎng)校的課程學(xué)習(xí)。下面為大家分享一些會計實操知識。

預(yù)收半年房租賬務(wù)如何處理

1. 預(yù)收1-6月6萬元的會計分錄是：借：銀行存款 60000貸：預(yù)收賬款 60000

2. 1-6月每月確認(rèn)收入或者半年確認(rèn)一次收入：借：預(yù)收賬款 (每月確認(rèn)一次的金額是10000元，半年確認(rèn)一次收入的金額是60000元)貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅

3. 7月又預(yù)收了1.2萬元，當(dāng)月確認(rèn)收入的話：借：銀行存款 12000貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅

物業(yè)公司預(yù)收半年物業(yè)費的會計分錄

1、可以按你的做法進行帳務(wù)處理.2、稅金也可以這樣處理：

(1)提取一次性交的稅金時借：遞延稅款--營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金--營業(yè)稅、城建稅貸：其他應(yīng)交款--教育費附加、地方教育費附加

(2)下月交稅金時借：應(yīng)交稅金--營業(yè)稅、城建稅借：其他應(yīng)交款--教育費附加、地方教育費附加貸：銀行存款

(3)根據(jù)當(dāng)月確認(rèn)的收入計提稅金借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加貸：遞延稅款--營業(yè)稅金及附加

房租發(fā)票稅金怎么做賬

房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

需要提供的資料如下：

雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

相關(guān)分錄如下：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)繳稅費--應(yīng)繳的稅目

開具房租發(fā)票的稅率是5%嗎?

答：1、地方不同、情況不同;

各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同;

比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%~7%不等。

2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅：

如果含稅，則由出租方去繳納稅金;

如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

預(yù)收半年房租賬務(wù)如何處理？預(yù)收半年房租計入企業(yè)的預(yù)收賬款，在以后各期分別確認(rèn)收入，計入主營業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入，貸記預(yù)收賬款。確認(rèn)收入的時候，同時申報繳納相關(guān)的稅費。更多會計資訊，請關(guān)注本網(wǎng)其他內(nèi)容。

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