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房地產(chǎn)開發(fā)樣板間家具記入什么科目

需要看裝修樣板間最終怎么處理的結(jié)果決定入賬依據(jù)。

是拆除，還是不賣?

如果不賣計入長期待攤費用，也可以合并固定資產(chǎn);

如果賣出去，合并到存貨、投資性房地產(chǎn)等;

看時間以及實際裝修情況，如果賣的時候，因買家不要而拆除，可計入銷售費用。

如果連裝修一起賣給買家，計入成本。

房地產(chǎn)樣板間費用做什么會計科目

房地產(chǎn)樣板間費用做"銷售費用"會計科目。

借：銷售費用

貸：銀行存款

企業(yè)應(yīng)通過"銷售費用"科目，核算銷售費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況.該科目借方登記企業(yè)所發(fā)生的各項銷售費用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目的銷售費用，結(jié)轉(zhuǎn)后，"銷售費用"科目應(yīng)無余額."銷售費用"科目應(yīng)按銷售費用的費用項目進行明細核算。

銷售費用的主要賬務(wù)處理

(一)企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的包裝費、保險費、展覽費和廣告費、運輸費、裝卸費等費用，借記本科目，貸記"現(xiàn)金"、"銀行存款"科目。

(二)企業(yè)發(fā)生的為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費等經(jīng)營費用，借記本科目，貸記"應(yīng)付職工薪酬"、"銀行存款"、"累計折舊"等科目。

期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

費用分析：

設(shè)有獨立銷售機構(gòu)(如門市部、經(jīng)理部)的工業(yè)企業(yè)，其獨立銷售機構(gòu)所發(fā)生的一切費用均列入銷售費用.未設(shè)立獨立銷售機構(gòu)且銷售費用很小的工業(yè)企業(yè)，按規(guī)定，可將銷售費用并入管理費。

商業(yè)企業(yè)在商品銷售過程中所發(fā)生的各項費用屬于商品流通費，一般不計入商品的銷售成本，而是通過商品的售價來直接補償.在安全投資的經(jīng)濟分析中，銷售費用是計算經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)樣板間家具記入什么科目小編做了以上解答，希望對大家有所幫助.房地產(chǎn)項目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設(shè)計、裝修等費用及維持清潔、保安、維修費用均可計入項目的開發(fā)成本中的：間接費用科目核算。

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