信陽市會(huì)計(jì)培訓(xùn)，在會(huì)計(jì)網(wǎng)校中，最有名氣的要屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校了。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)實(shí)操知識(shí)。

房屋租賃印花稅怎樣繳納

一、確定房屋租賃合同中注明的租金

二、根據(jù)計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)交印花稅稅額。

房屋租賃屬于租賃活動(dòng)，印花稅稅率為：稅率為千分之一(1‰)：

以租金100萬來計(jì)算，繳納20年印花稅，稅費(fèi)為20000元

應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元

三、計(jì)算完成，前往稅務(wù)部門繳納印花稅稅額。

印花稅繳納的注意事項(xiàng)：

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算

對財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低 一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅

如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位，超過1元應(yīng) 全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。

房屋租賃需要計(jì)提印花稅嗎

一、租賃費(fèi)可以計(jì)提嗎

公司房租可以計(jì)提，也可以不計(jì)提，根據(jù)單位的實(shí)際情況來定。

1、如果不計(jì)提，交款時(shí)

借：管理費(fèi)用(或營業(yè)費(fèi)用)

貸：現(xiàn)金(或銀行存款)

2、如果計(jì)提

(1)每月預(yù)提房租時(shí)

借：管理費(fèi)用(或營業(yè)費(fèi)用)

貸：預(yù)提費(fèi)用--房租

(2)交款時(shí)

借：預(yù)提費(fèi)用--房租

貸：現(xiàn)金(或銀行存款)

3、如果預(yù)交

(1)交款時(shí)

借：待攤費(fèi)用

貸：銀行存款

(2)每月攤銷時(shí)

借：管理費(fèi)用

貸：待攤費(fèi)用

二、注意事項(xiàng)

公司房租需要先到稅局代開發(fā)票同時(shí)繳納各項(xiàng)稅金(一般出租者都不管開發(fā)票)接下來記入你說的賬戶，前提是所開票的幾個(gè)月都在本年度，如跨年要先入待攤，然后按月攤銷。

提示：租賃費(fèi)可以計(jì)提嗎?如果是房屋租賃費(fèi)，可以計(jì)提，也可以不計(jì)提，根據(jù)單位的實(shí)際情況來定.房租可以不計(jì)提，但是如果一次性交了多個(gè)月份的，應(yīng)在幾個(gè)月里攤銷，不能一次性記賬。

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