襄陽(yáng)仁和會(huì)計(jì)培訓(xùn)班，會(huì)計(jì)網(wǎng)課相對(duì)性?xún)r(jià)比高。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)實(shí)操知識(shí)。

廠房出租電費(fèi)如何做賬

1、收水電費(fèi)時(shí)：

借：銀行存款或現(xiàn)金103

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅3

2、支付水電費(fèi)時(shí)：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本90

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅2.7

貸：銀行存款或現(xiàn)金92.7

3、繳納增值稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅0.3;貸：銀行存款0.3

相關(guān)問(wèn)題

水電費(fèi)的賬務(wù)處理

單位是代付水電費(fèi)的，就是先代水電公司收下水電費(fèi)，對(duì)收到現(xiàn)金做的賬務(wù)處理，

等實(shí)際交納水電費(fèi)的時(shí)候，就做

借：其他應(yīng)付款

貸：現(xiàn)金

這樣子就完整了，

在這里，其他應(yīng)付款是由于你們代為繳費(fèi)的過(guò)渡科目。

收到租戶(hù)電費(fèi)如何開(kāi)票

根據(jù)問(wèn)題所述情形，物業(yè)公司只有水電表一個(gè)，向租戶(hù)收取水電費(fèi)，不屬于代租戶(hù)收取水電費(fèi)行為，屬于轉(zhuǎn)售水電行為。 　　

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于四川省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司向駐場(chǎng)單位轉(zhuǎn)供水電氣征稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2009]537號(hào)）規(guī)定，四川省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司向駐場(chǎng)單位轉(zhuǎn)供自來(lái)水、電、天然氣屬于銷(xiāo)售貨物行為，其同時(shí)收取的轉(zhuǎn)供能源服務(wù)費(fèi)屬于價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)一并征收增值稅，不征收營(yíng)業(yè)稅。 　　

根據(jù)上述規(guī)定，物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電應(yīng)繳納增值稅，應(yīng)向租戶(hù)開(kāi)具水電銷(xiāo)售發(fā)票。 　　

《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條規(guī)定，條例第六條所稱(chēng)符合國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的憑證（以下統(tǒng)稱(chēng)合法有效憑證），是指支付給境內(nèi)單位或者個(gè)人的款項(xiàng)，且該單位或者個(gè)人發(fā)生的行為屬于營(yíng)業(yè)稅或者增值稅征收范圍的，以該單位或者個(gè)人開(kāi)具的發(fā)票為合法有效憑證； 　　

因此，物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電向租戶(hù)開(kāi)具水電銷(xiāo)售發(fā)票為合法有效憑證。 　　

物業(yè)公司向租戶(hù)開(kāi)具的云南省收款專(zhuān)用發(fā)票（非經(jīng)營(yíng)性發(fā)票）不屬于合法票據(jù)?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步加強(qiáng)稅收征管若干具體措施〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]114號(hào)）規(guī)定：未按規(guī)定取得的合法有效憑據(jù)不得在稅前扣除。租戶(hù)取得物業(yè)公司開(kāi)具的云南省收款專(zhuān)用發(fā)票（非經(jīng)營(yíng)性發(fā)票）注明的水電費(fèi)不能在稅前扣除。

廠房出租電費(fèi)如何做賬？出租房屋收取的水電費(fèi)，計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。納稅人向服務(wù)接收方收取的自來(lái)水的水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水的水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅.收水費(fèi)時(shí)，貸記主營(yíng)業(yè)務(wù)收入等。

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