紹興市中興會(huì)計(jì)培訓(xùn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校知名度很高。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)實(shí)操知識(shí)。

購房交的印花稅契稅怎么做賬

1、購買辦公樓的契稅，應(yīng)該計(jì)入購入房產(chǎn)的價(jià)值。

2、印花稅計(jì)入當(dāng)期損益，購房時(shí)支付的房屋維修基金實(shí)際上具有預(yù)付款性質(zhì)，其實(shí)際上也具有待攤費(fèi)用性質(zhì)，將其作為"長期待攤費(fèi)用"核算，在一定期間內(nèi)攤銷較為合理。

印花稅的性質(zhì)特點(diǎn)有哪些?

(一)兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)

印花稅是單位和個(gè)人書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質(zhì).另一金融票：53年印花稅貼方面，任何一種應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟(jì)行為，因此，對(duì)憑證征稅，實(shí)質(zhì)上是對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對(duì)象包括了經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中的各種應(yīng)稅憑證，凡書立和領(lǐng)受這些憑證的單位和個(gè)人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的.隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)法制的逐步健全，依法書立經(jīng)濟(jì)憑證的現(xiàn)象將會(huì)愈來愈普通.因此，印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負(fù)稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負(fù)較輕，具有廣集資金、積少成多的財(cái)政效應(yīng)。

(四)由納稅人自行完成納稅義務(wù)

納稅人通過自行計(jì)算、購買并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務(wù)，并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷.這也與其他稅種的繳納方法存在較大區(qū)別。

購房交的印花稅契稅怎么做賬?綜合以上所述，通過小編老師對(duì)房產(chǎn)印花稅和契稅的解讀，相信大家對(duì)于這兩種的稅款會(huì)計(jì)分錄的處理應(yīng)當(dāng)都知道了，一個(gè)是計(jì)入當(dāng)期損益科目，另一個(gè)則是直接計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值科目中核算.如果你們對(duì)于房產(chǎn)的印花稅契稅知識(shí)有興趣都可以來本網(wǎng)站上進(jìn)行學(xué)習(xí)。

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