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新租賃準(zhǔn)則對(duì)承租人的影響主要包括

新租賃租賃要求承租人對(duì)原租賃準(zhǔn)則下的經(jīng)營(yíng)租賃行為確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并參照CAS4有關(guān)折舊的規(guī)定對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊，同時(shí)按照固定的周期性利率計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用。

(1)對(duì)承租人資產(chǎn)負(fù)債表的影響

影響一：通過(guò)以上案例我們可以看出，新租賃準(zhǔn)則下，承租人的資產(chǎn)負(fù)債表將增加使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債列報(bào)項(xiàng)目。

影響二：在年限平均法或者加速折舊法下，因使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值下降速度大于租賃負(fù)債的下降速度，而導(dǎo)致租賃期間凈資產(chǎn)下降，該影響會(huì)在租賃終止后消除。

(2)對(duì)承租人利潤(rùn)表的影響

影響一：新租賃準(zhǔn)則下，經(jīng)營(yíng)租賃支付的租賃費(fèi)將不再作為營(yíng)業(yè)成本--租賃費(fèi)或管理費(fèi)用--租賃費(fèi)，而是因使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊和租賃負(fù)債按照固定的周期性利率計(jì)算的利息分別作為折舊費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用列報(bào)。

影響二：費(fèi)用性質(zhì)的拆分以及不同期間的折舊和利息計(jì)量的影響(不論是否采用加速折舊法)，導(dǎo)致稅前利潤(rùn)呈現(xiàn)先降后升的趨勢(shì)，但對(duì)于各期的EBIT及EBITDA的影響在整個(gè)租賃期間均是上升趨勢(shì);各期EBIT影響金額實(shí)際上是經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)與使用權(quán)資產(chǎn)折舊費(fèi)之差，各期EBITDA影響金額實(shí)際上是原準(zhǔn)則下在營(yíng)業(yè)成本中確認(rèn)的經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi).但新租賃準(zhǔn)則下確認(rèn)的整個(gè)租賃期間的費(fèi)用合計(jì)數(shù)與原租賃準(zhǔn)則下確認(rèn)的整個(gè)租賃期間的費(fèi)用合計(jì)數(shù)不存在差異。

(3)對(duì)承租人現(xiàn)金流量表的影響

原租賃準(zhǔn)則下，支付的各期租賃費(fèi)作為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付的現(xiàn)金列報(bào);新租賃準(zhǔn)則下，承租人支付的租賃費(fèi)將被拆分為償還的本金及支付的利息，因此會(huì)分別在"償還債務(wù)支付的現(xiàn)金"和"分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金"兩個(gè)項(xiàng)目中列報(bào).這導(dǎo)致各期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量將增加，增加的金額為原準(zhǔn)則下支付的經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)，但不會(huì)對(duì)各期"現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額"產(chǎn)生影響。

新租賃準(zhǔn)則對(duì)承租人的相關(guān)要求

(1)準(zhǔn)則適用范圍及施行時(shí)間

承租人在考慮一項(xiàng)業(yè)務(wù)是否適用新租賃準(zhǔn)則時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮以下例外情況：

新租賃準(zhǔn)則針對(duì)不同的上市主體分兩個(gè)階段施行：

(2)識(shí)別租賃合約

租賃是合同的一方向?qū)Ψ阶尪闪嗽谝欢ㄆ陂g內(nèi)控制一項(xiàng)或多項(xiàng)已識(shí)別資產(chǎn)的使用權(quán)利，并取得對(duì)方支付對(duì)價(jià)的商業(yè)行為.目前我國(guó)法律體系中針對(duì)租賃行為出臺(tái)的法律有民法總論及合同法等相關(guān)法律，同時(shí)物權(quán)法對(duì)"占用"做了詳細(xì)規(guī)范.此外，2014年2月最高法頒布了法釋〔2014〕3號(hào)文，該文主要針對(duì)融資租賃合同糾紛而制定.相關(guān)法律條文都強(qiáng)調(diào)租賃行為的"占有和使用".但是我們?cè)趯彶楹贤欠駱?gòu)成租賃時(shí)，除了合同體現(xiàn)的法律形式外，我們還應(yīng)結(jié)合新租賃準(zhǔn)則的具體規(guī)范理解：

(3)承租人對(duì)租賃的判斷樹(shù)

新租賃準(zhǔn)則不再區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日，對(duì)所有租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，但承租人選擇進(jìn)行簡(jiǎn)化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃除外。

新的租賃準(zhǔn)則的出臺(tái)使用，承租人的影響主要包括些什么?以及對(duì)承租人的要求，在上文中小編都做了詳細(xì)的介紹分享，內(nèi)容雖細(xì)致但也很多，大家在學(xué)習(xí)時(shí)一定要耐心仔細(xì)哦.感謝大家，歡迎大家常來(lái)本站學(xué)習(xí)。

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