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一級建造師考試工程經濟考點46：工程量清單計價的方法

一、工程量清單計價的基本過程

二、工程量清單計價的方法

(一)工程造價的計算(考點1)

1.三種單價(分部分項工程+單價措施項目)

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費 (式-1)

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤 (式-2)

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金 (式-3)

2.綜合單價法的計算思路【按工程造價的形成，分別計算、逐級匯總】

分部分項工程費=(分部分項工程量x...綜合單價)

措施項目費=(單價措施項目工程量x措施項目綜合單價)+單項措施費(總價)　(式-5)

其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費+其他 (式-6)

單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金　(式-7)

總造價=單項工程造價【單項工程報價=單位工程報價 】　(式-9)

(三)措施項目費的計算(考點3)

◆思路(三個要點)：

①可計量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;

②其余(不宜計量)者，以項為單位計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;

③安全文明施工費用，按規(guī)定計價，不得作為競爭性費用!

1.綜合單價法

(工程量x綜合單價)

◇基于實物(措施)工程的數(shù)量，計算綜合單價(可以不考慮管理費、利潤等)。

與實體工程密切關聯(lián)的模板、腳手架等

2.參數(shù)法計價(不宜計算工程量者)

◇思路：相應的基數(shù)，乘以系數(shù)(參數(shù))。

◇計算：

①安全文明施工費(計算基數(shù)x費率);定額基價，定額人工費，定額人工費+定額機械費

②夜間施工增加費，二次搬運費，冬雨期施工增加費，已完工程及設備保護費(計算基數(shù)x費率，式-19)。

3.分包法計價

◇可獨立分包的項目(測試、檢測)，在分包價格的基礎上，加上管理費、利潤。

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