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一級建造師工程經(jīng)濟1Z33 敏感性分析知識點

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1Z33 敏感性分析

敏感因素：因素發(fā)生較小的變化，導致評價指標發(fā)生較大的變化。(一級建造師考試敏感性分析知識點)

一、敏感性分析的內(nèi)容(一級建造師考試敏感性分析知識點)

1、敏感性分析的含義：因素的變化-指標的影響;尋找敏感因素，分析其抗風險能力。

2、單因素敏感性分析與多因素敏感性分析(一級建造師考試敏感性分析知識點)

二、敏感性分析的步驟

1、確定分析指標

技術(shù)經(jīng)濟方案評價的各種指標，如財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等都可以作為敏感性分析的指標。具體選擇時應與分析的目的、任務有關;如研究回收快慢應使用靜態(tài)投資回收期;若研究獲得超額收益能力應使用財務凈現(xiàn)值;若分析資金回收能力則應選擇財務內(nèi)部收益率。當然一般敏感性分析的指標應與確定性經(jīng)濟效果評價指標相一致。

2、選定不確定因素：

影響大、把握小者

3、分析不確定因素的波動及影響：

確定變動幅度，計算因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟效果的影響，也就是對分析指標的影響。

4、確定敏感因素：

敏感性分析的目的在于尋求敏感性因素，可以通過敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

(1)敏感度系數(shù)

SA.F=(△A./A.)/(△F/F)=指標變化率/因素變化率

SA.F>0，說明評價指標與因素同方向變化，SA.F<0，說明評價指標與因素反方向變化，|SA.F|越大，說明因素越敏感

(2)臨界點：

允許不確定因素向不利方向變化的極限值;可以用絕對數(shù)或相對數(shù)的形式表示。

5、選擇方案：

敏感程度小、抗風險能力強、可靠性大的方案。

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