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一級造價工程師《造價管理》知識點：工程代建制的含義和性質

工程代建制的含義和性質

第三章 工程項目管理第二節 工程項目組織

1.工程代建制的含義

對政府投資的非經營性項目，通過招標等方式，選擇專業化的項目管理單位負責建設實施，竣工驗收后移交給使用單位。

代建單位在工程項目建設過程中按照委托合同的約定代行建設單位職責。

2.工程代建的性質

在項目建設期間，工程代建單位不存在經營性虧損或盈利，只收取代理費、咨詢費。若投資節約，可從節約的投資中獲得一部分獎勵

工程代建單位不參與工程項目的策劃決策和經營管理，不對投資收益負責。一般需要提交工程概算投資10%左右的履約保函

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