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城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算和繳納是怎樣的

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城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算和繳納是怎樣的?

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

計(jì)算公式:全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

 

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些:

1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。

2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。

3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人;

4.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅

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