国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

土地增值稅清算時土地使用稅可以扣除嗎

月下載量10,000+職場必備資料

土地增值稅清算時土地使用稅可以扣除嗎,經常有小伙伴遇到這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。

土地增值稅清算時土地使用稅可以扣除嗎?

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第六條規定,計算增值額的扣除項目:

(一)取得土地使用權所支付的金額;

(二)開發土地的成本、費用;

(三)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格;

(四)與轉讓房地產有關的稅金;

(五)財政部規定的其他扣除項目。

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)第七條第三款規定,開發土地和新建房及配套設施的費用(以下簡稱房地產開發費用),是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。

根據《海南省地方稅務局關于明確土地增值稅若干政策問題的通知》(瓊地稅函〔2007〕356號)第二條規定,房地產開發企業繳納的土地使用稅,不管在房地產項目完工前或完工后發生的,均在管理費用列支按規定予以扣除。

因此,土地增值稅清算時,房地產開發企業繳納的土地使用稅,不管在房地產項目完工前或完工后發生的,均在管理費用列支按規定予以扣除。

問:房地產開發公司沒有自己的工地管理人員,支付給項目管理公司的項目管理費能否在土地增值稅清算時扣除?另外支付的工程監理費能否在土地增值稅清算時扣除?

答:《土地增值稅暫行條例實施細則》規定,開發間接費用是指直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。

根據上述規定,開發間接費用,包括企業內部獨立核算單位為開發產品而直接組織、管理開發項目發生的費用。但不包括支付給項目管理公司的項目管理費和工程監理費。

閱讀完上文相信你對“土地增值稅清算時土地使用稅可以扣除嗎?”有了更深層次的了解,如果你還有其他會計方面的疑問,請點擊右下角小窗口,會有我們數豆子專業的老師為你答疑解惑。

主站蜘蛛池模板: 久久久www成人免费精品张筱雨 | 久久精品成人一区二区三区蜜臀 | 国产福利久久 | 国产伦精品一区二区三区四区免费 | 91精品国产综合久久久久久久久久 | 久久99久久99 | 欧美久久久久久 | 久久99精品久久久久久噜噜 | 99久久久久国产精品免费 | 欧美日韩在线观看一区 | 一区二区三区四区视频在线观看 | 日韩国产一区二区三区 | 日韩综合在线 | 久久久久久免费精品 | 麻豆成人入口 | 欧美精品黄色 | 欧美午夜一区二区三区 | 牲高潮99爽久久久久777 | √最新版天堂资源网在线 | 久久不卡区 | 国产精品区一区二区三在线播放 | 成人免费小视频 | 日韩午夜精品 | 青草网 | 国产精品久久久久久久久久久久久 | 成人精品久久久 | 欧美一级黄色片免费观看 | 久久久精品免费视频 | 亚洲精品粉嫩美女一区 | 国产成人精品久久二区二区91 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 日韩一区中文字幕 | 成人免费a级片 | 黄色观看| 亚洲欧美日本另类 | 精品动漫av | 午夜小影院 | 午夜激情视频 | 91精品国产综合久久久久蜜臀 | 玖玖玖国产精品 | 亚洲国产一区二区在线 |