不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

發(fā)表于：2020-10-19 09:26:26
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

會(huì)計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn)(管理費(fèi)用)

貸：銀行存款

延伸：怎樣進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記(流程)?

①提交申請(qǐng)：您可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;

②準(zhǔn)備材料：登記申請(qǐng)書、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等;

③實(shí)地察看：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地察看;

④完成登記：30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，合法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

延伸：不動(dòng)產(chǎn)辦理相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：

①舊證書仍然有效

新版證書和舊版證書在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。

②不會(huì)強(qiáng)制換新證

只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。

③新證辦理只多一道工序

辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。區(qū)別在于辦理房產(chǎn)證過戶只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動(dòng)產(chǎn)證需到測(cè)繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。

④小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證

多位法律人士表示，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒有依據(jù)的。

⑤對(duì)樓市沒有直接影響

業(yè)界普遍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動(dòng)產(chǎn)登記其實(shí)是此前物權(quán)法的延伸，增強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的保障作用，但對(duì)于房?jī)r(jià)，暫時(shí)并沒有直接影響。深圳房地產(chǎn)研究核心主任王鋒認(rèn)為，國(guó)內(nèi)目前也有很多房產(chǎn)在出租，征收的房產(chǎn)固定稅收中也包括房地產(chǎn)稅，所以說業(yè)主不一定會(huì)因征稅制度的改革急于拋售房產(chǎn)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。

⑥不動(dòng)產(chǎn)登記制度兩個(gè)功能

一是明晰和保護(hù)產(chǎn)權(quán)，二是便利和保障交易。

以上就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與會(huì)計(jì)分錄有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。

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