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分期讓渡資產使用權收入確認

  • 發(fā)表于:2020-11-13 09:03:52
  • 分類:會計實務
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分期讓渡資產使用權收入確認

讓渡資產使用權收入同時滿足“相關的經濟利益很可能流入企業(yè)”和“收入的金額能夠可靠地計量”時才能予以確認

合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費,且提供后續(xù)服務的,應分期確認收入

利息收入金額,按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定

租賃收入與讓渡資產使用權收入哪種正確?

租賃:

租賃,是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人,以獲取租金的協(xié)議。

在一般情況下,出租人應采用直線法將收到的租金在租賃期內確認為收益。

讓渡資產使用權:

使用費收入,主要是指企業(yè)轉讓無形資產(如商標權、專利權、專營權、軟件、版權)等資產的使用權形成的使用費收入。

如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費,且不提供后續(xù)服務的,應當視同銷售該項資產一次性確認收入。

這兩者的規(guī)定明顯不同,實務中該如何判斷適用哪種呢?

(其實我的理解,租賃本身就是一種讓渡資產使用權的行為吧?)

例如:企業(yè)向外出租房屋使用權,租期5年,一次性收10萬,

如果按租賃算就是在5年內分期計入收入;如果按讓渡資產使用權處理則應將10萬一次計入收入。

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