問:個(gè)人在京購買商品房的同時(shí)還購買了車庫,如何繳納契稅?

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購買商品房的同時(shí)還購買車庫要繳契稅嗎?

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  問:個(gè)人在京購買商品房的同時(shí)還購買了車庫,如何繳納契稅?
  答:財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)(財(cái)稅[2004]126號)規(guī)定:
  一、對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室,下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的,不征收契稅。
  三、承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用與房屋相同的契稅稅率。
  所以,您購買商品房的同時(shí)還購買的車庫,也應(yīng)征契稅。
 

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