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問：個人出租房屋需要繳納哪些稅？
答：個人按市場價格出租的居民住房用于居住，應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫按3%的稅率征收。應(yīng)納稅額＝租金收入×3%.個人出租房屋的營業(yè)稅起征點為月收入1000-5000元。按次（日）納稅的起征點為每次（日）租金收入100元。在營業(yè)稅起征點以下，個人出租房屋不繳納營業(yè)稅。
個人出租房屋城市維護建設(shè)稅隨營業(yè)稅征收，計稅金額為營業(yè)稅的實際繳納稅額。出租房屋用于居住的，房產(chǎn)稅暫按4%的稅率繳納。應(yīng)納稅額＝租金收入×4%.租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。
個人出租房屋以1個月取得的收入為1次，按照財產(chǎn)租賃所得繳納個人所得稅。計稅依據(jù)為收入減去費用扣除額后的余額，稅率為10%.費用扣除內(nèi)容包括：納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加；租金收入每次不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用；能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用，可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費用以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。
個人出租房屋個人所得稅應(yīng)納稅所得額＝當月取得的租金收入-繳納的各項稅金、教育費附加-每月最高800元的修繕費用-扣除費用。應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×10%.
個人出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，其繳納的營業(yè)稅按5%的稅率征收，房產(chǎn)稅按12%的稅率征收。其他各稅種的計算方法同個人出租房屋用于居住情況相同。
外籍個人在出租房屋時按照規(guī)定需要繳納城市房地產(chǎn)稅。
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小規(guī)模納稅人處置固定資產(chǎn)增值稅申報
首先，企業(yè)需要明確增值稅稅率。固定資產(chǎn)的處置涉及到增值稅稅率，本質(zhì)上分為兩種方式：一是正常稅率，即增值稅稅率為17%；另一種是簡易稅率，即增值稅稅率為3%。在小規(guī)模納稅人的申報
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長期持有股權(quán)投資所得稅怎么處理
隨著中國經(jīng)濟不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注股票、基金等長期持有股權(quán)投資產(chǎn)品。雖然這類投資能夠帶來很高的收益，然而如何處理投資所得稅問題卻是令許多投資人感到困惑的話題
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政府收回土地所有權(quán)是否應(yīng)繳印花稅
首先，需要了解印花稅的性質(zhì)。印花稅是一種稅收形式，屬于費用性質(zhì)稅收，收取范圍包括合同、文件、證明書、票據(jù)、憑證等。因此，收回土地所有權(quán)后應(yīng)繳納印花稅，是符合國家稅收法規(guī)的
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收取包裝物價款怎么計稅
隨著電子商務(wù)的不斷發(fā)展，越來越多的消費者開始在網(wǎng)上購物。這種趨勢使得包裝業(yè)面臨了巨大的增長和變革。為了滿足顧客的需求，商品包裝變得越來越復(fù)雜和精美，而這也加重了包裝物
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稅號變更后怎么查以前開過的發(fā)票
首先，我們需要了解稅號變更后企業(yè)的發(fā)票管理方案。一般來說，企業(yè)會選擇將原有的發(fā)票核銷掉，然后重新開立新的發(fā)票。因此，對于舊的發(fā)票，我們需要查看它們是否已被核銷，并且是否有一
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連續(xù)虧損企業(yè)無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)要交哪些稅費
需要，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅是與轉(zhuǎn)讓價格相關(guān)的，與轉(zhuǎn)讓方是否盈利或虧損無關(guān)。個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"繳納個人所得稅，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費用后的余額為
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總分公司稅務(wù)如何申報納稅
如果分公司所得稅是非獨立核算的，那么分公司就需要根據(jù)總公司分配的結(jié)果進行申報，總公司按全部稅款的50%在總公司所在地申報繳納。如果分公司所得稅是獨立核算的，那么總分公司之間都是根據(jù)
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增值稅怎么在計提后進行沖減調(diào)整
增值稅怎么在計提后進行沖減？增值稅的沖減是很多財務(wù)人員都十分關(guān)心的熱門話題之一，在日常核算中，大家也常常會遇到類似的問題。多提的增值稅可以在下月少提。也可以做沖銷多提增值稅的憑證。
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小規(guī)模納稅人專票（小規(guī)模納稅人可以開專票嗎？）
所以，對于小規(guī)模納稅人來說，只要涉及專票的業(yè)務(wù)量不大，選擇代開專票即可。一定要謹慎選擇自己開專票！畢竟自己開專票也是需要人員成本的。但是，需要注意的是，小規(guī)模納稅人企業(yè)在選擇自開專