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交納耕地占用稅能辦土地證嗎

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交納耕地占用稅能辦土地證嗎?

答:只要占用耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,必須按規(guī)定繳納耕地占用稅。

已經(jīng)繳納耕地占用稅的土地,如果不符合土地利用總體規(guī)劃,就不會給予辦理用地審批手續(xù),也不可能頒發(fā)土地使用證。

原來的財(cái)政部門對占用耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,都要按規(guī)定收取耕地占用稅;

如果收取耕地占用稅的建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃,并且符合建住宅條件,是可以申請辦理土地使用證的。

【交納耕地占用稅辦土地證的相關(guān)問題】:

辦理土地證小證還需交土地稅嗎?

答:不需要,也沒有土地稅這一說法。

如果購房土地性質(zhì)為劃撥,則需要繳納房屋評估價(jià)值1%作為土地出讓金;

評估價(jià)值由地稅根據(jù)房屋評估價(jià)值收取;

如果土地本身就為出讓性質(zhì),則只需要繳納工本費(fèi)。

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