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房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收優(yōu)惠政策
答：（1）土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征營業(yè)稅。
（2）個人自建自用住房和個人購買普通住宅超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅。個人出租房屋，月營業(yè)額未達起征點的，免征營業(yè)稅。個人轉(zhuǎn)讓普通住宅和互換自有居住用房，暫免征土地增值稅。個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
（3）納稅人按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。
（4）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的免征土地增值稅。
（5）因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)及因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。
房地產(chǎn)稅收種類
房地產(chǎn)稅收不是一個獨立的稅種．而是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所涉及的諸多相關(guān)稅種的總稱，具體包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、所得稅、契稅等。
銷售方應(yīng)繳納的稅費有營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、所得稅。購買方應(yīng)繳納的稅收有契稅、印花稅。
以上就是小編為大家整理的相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收優(yōu)惠政策的稅收資料。綜上所述，我們可以了解到房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)的稅收一般應(yīng)當(dāng)收取其營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，所得稅四種，分別按照稅率進行計算，更多精彩的財務(wù)知識盡在數(shù)豆子，想提高自己專業(yè)技能的朋友可以繼續(xù)前往官網(wǎng)咨詢了解。
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