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延期交房補償業(yè)主的費用如何下賬

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延期交房補償業(yè)主的費用如何下賬?

《企業(yè)執(zhí)行現(xiàn)行會計制度有關(guān)問題的解答》([1994]財會字第31號)規(guī)定:

“企業(yè)支付的各種滯納金、罰款和違約金等,其性質(zhì)是企業(yè)正常營業(yè)活動以外發(fā)生的支出。因此在會計處理上應(yīng)計入營業(yè)外支出。企業(yè)發(fā)生上述支出時,借記”營業(yè)外支出“科目,貸記”銀行存款“等科目。”相應(yīng)地,收到違約金的一方應(yīng)作為營業(yè)外收入處理。

延期交房違約金有哪些組成?

延期交房違約金有三部分組成,分別是已付房款、利率及逾期時間,計算方法就是已付房款乘以利率乘以逾期時間。其中已付房款包括首付款與銀行存在的按揭款;利率依照逾期貸款利率來計算;逾期時間是從雙方簽訂的交房時間到開發(fā)商通知驗收的日期。

延期交房補償業(yè)主的費用會計分錄按照現(xiàn)行的會計準(zhǔn)則來看,是計入營業(yè)外支出的。在不同的學(xué)習(xí)階段完成不同的學(xué)習(xí)內(nèi)容,大家想了解的關(guān)于問題“延期交房補償業(yè)主的費用如何下賬?”就介紹到這里。經(jīng)過本篇文章的詳細(xì)介紹相信大家對于這個類型的財務(wù)知識都有所了解了。獲取更多財務(wù)會計知識,請持續(xù)關(guān)注數(shù)豆子網(wǎng)的更新!

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