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購買土地返還款的賬務(wù)處理怎么做?
按照企業(yè)會計準則第16號----政府補助:政府補助是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn),但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。如果按照政府補助進行會計處理:
取得土地時
借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)
貸:銀行存款
得到政府補助時
借:銀行存款
貸:遞延收益
土地使用權(quán)一般是50年、70年這要看土地用途,土地使用權(quán)要在使用年限內(nèi)攤銷,同時攤銷遞延收益。
借:管理費用--無形資產(chǎn)攤銷
貸:無形資產(chǎn)累計攤銷 (500/50年/12月假設(shè)用直線法攤銷)
同時
借:遞延收益
貸:營業(yè)外收入
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要看購買土地的用途,看是自用還是出賣。
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