国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

營改增后公司出售不動產(chǎn)怎樣繳納稅

月下載量10,000+職場必備資料

營改增后公司出售不動產(chǎn)怎樣繳納稅,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。

營改增后公司出售不動產(chǎn)怎樣繳納稅?

答:企業(yè)向個人出售不動產(chǎn),營業(yè)稅改增值稅之后需要向國稅局繳納增值稅,向地稅局繳納城建稅及教育費附加、印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。

一、征稅范圍:

1、房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦;

2、2016年政府工作報告中明確,將試點增值稅范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè),并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍;

3、繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加。

二、適用稅率情況:

1、按照新的增值稅稅率,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率;

2、房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:

1)是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為0.1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%;

2)是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書,包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,稅率 為每件5元。

3、土地增值稅,按照開票收入的6%進行繳納;

4、城建稅及教育費附加,參照增值稅的5%、4.5%進行繳納,注意稅率可能根據(jù)地方有所變動。

營改增后公司出售不動產(chǎn)賣方需準(zhǔn)備的材料

1、稅務(wù)登記證副本

2、組織機構(gòu)代碼證副本

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

4、公司公章、法人章

5、公司授權(quán)個人委托書(需法人簽字、簽字公章和法人章)

6、受托人身份證原件

7、法人身份證原件

8、房產(chǎn)證原件

9、發(fā)票、契稅票原件

10、房產(chǎn)稅和土地使用稅繳納證明原件

11、土地增值稅涉稅證明(繳納土地增值稅后有此票)

12、網(wǎng)簽合同原件

本文詳細(xì)介紹了營改增后企業(yè)出售不動產(chǎn)怎樣繳稅,也介紹了企業(yè)出售不動產(chǎn)需要準(zhǔn)備的一些材料。如果你閱讀了本文之后還是不明白營改增后企業(yè)出售不動產(chǎn)怎樣繳稅,那么歡迎咨詢在線老師,可以給你更加詳盡的解答。

主站蜘蛛池模板: 看全色黄大色黄女片爽在线看 | 欧美成人综合视频 | 精品视频免费观看 | 亚洲一区二区高潮无套美女 | 成人性生活大片免费看一 | 99热国产在线| 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 91网站国产 | 国产精品一区二区三区久久 | а_天堂中文最新版地址 | 国产无套精品一区二区 | 日韩三级中文字幕 | 最近中文字幕在线视频 | 成人免费网站视频 | 一级黄色在线看 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 | 性做久久久久久免费观看欧美 | 性色一区二区三区 | 日韩欧美三区 | 91网站入口| 日本欧美一区二区三区 | 三级黄色网络 | 免费福利影院 | 久久两性视频 | 91网站免费在线观看 | 久久久久久亚洲精品 | 精品国产一区二区三区免费 | 国产乱码精品 | 欧美日韩视频一区二区 | 色女网 | 狠狠狠干| 国产在线视频一区二区 | 成人一区二区三区免费视频 | 9999精品视频| 黄色永久 | 亚洲精品二区 | 色在线播放 | 日韩av毛片 | 久久一久久| 亚洲超碰在线 | www.69国产|