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問題：公司租用的房屋是股東親屬的，以前是有償租用，到稅務(wù)局代開發(fā)票。現(xiàn)在由于公司經(jīng)營的變化，改為無償租用了。請問：1.在無償租用的情況下，公司需要交什么稅？如何交？出租方交什么稅？如何交？2.房屋發(fā)生的維修費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用是否能稅前扣除？
答復(fù)：財產(chǎn)與行為稅管理處：對納稅單位或個人無償使用其他個人房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營的，分情況掌握執(zhí)行：對私營及私營以上企業(yè)，無償使用股東個人的房產(chǎn)，視為自用房產(chǎn)，由實(shí)際使用人代繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。使用股東以外個人的房產(chǎn)，視為租賃行為，按照租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋的產(chǎn)權(quán)所有人核定征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
個人利用私有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營的，凡“三證”（營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、戶口簿）與經(jīng)營者的姓名一致的（可以是本人、夫妻、父母、子女或投資房產(chǎn)的合伙人）視為自用房產(chǎn)，按房產(chǎn)計稅余值計征房產(chǎn)稅。但對于行自用之名，出租為實(shí)的應(yīng)按照租金收入或主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況核定的稅額征收房產(chǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅按照房屋的占地面積乘以適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計算繳納。我市城鎮(zhèn)土地使用稅各等級每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為：一等24元；二等18元；三等12元；四等9元；五等7.5元；六等6元；七等4.5元；八等3.6元；九等3元；十等2.4元。
依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對于無償租賃合同，可在簽訂時先按定額5元貼花，以后如果結(jié)算，再按實(shí)際金額計稅，補(bǔ)貼印花。
企業(yè)所得稅管理處：依據(jù)《企業(yè)所得稅若干問題的規(guī)定》（大地稅發(fā)［2004］198號）的規(guī)定，你公司無租使用產(chǎn)權(quán)屬于股東親屬個人的房屋所發(fā)生的維修費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用，不允許在企業(yè)所得稅前扣除。
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小規(guī)模無票收入怎么申報增值稅發(fā)票
首先，我們需要明確一點(diǎn)，就是小規(guī)模納稅人無票收入的來源很廣泛。有些收入可能是來自于其他企業(yè)或者個人的服務(wù)費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用或者勞務(wù)費(fèi)用等等。基于這種情況，小規(guī)模納稅人應(yīng)該
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建筑行業(yè)小規(guī)模納稅人增值稅怎么算
建筑行業(yè)小規(guī)模納稅人指年營業(yè)額不超過500萬元的建筑業(yè)納稅人。這類納稅人通常采取保稅、普通征稅、簡單計稅三種稅務(wù)方式之一，其中增值稅是其中比較常見的一種。那么如何計
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跨省開采油田所納的城建稅稅率是多少
首先，不同地區(qū)的城建稅稅率是不同的。城建稅稅率是由各省、市、縣根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、發(fā)展水平和地區(qū)差異制定的，因此不同地區(qū)之間的稅率是有差異的。一般來說，東部地區(qū)的城建
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小規(guī)模納稅人開票限額是多少萬
首先，我們需要了解什么是小規(guī)模納稅人。小規(guī)模納稅人是指年銷售額不超過500萬元的納稅人。在這種情況下，小規(guī)模納稅人的開票限額也是有規(guī)定的。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法
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作廢大量發(fā)票有什么稅務(wù)風(fēng)險
首先，大量作廢發(fā)票會引起稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)注，可能被認(rèn)為是企業(yè)存在逃稅行為的一種表現(xiàn)。稅務(wù)機(jī)關(guān)在發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在逃稅情況時，會對企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的核查和調(diào)查，從而增加企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險。
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企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法的意義有
稅前扣除憑證是指企業(yè)在計算企業(yè)所得稅時，需要憑證證明扣除費(fèi)用、損失及附加扣除等支出的憑證。因此，企業(yè)必須要嚴(yán)格管理其稅前扣除憑證，以保證其順利的納稅申報工作。稅前扣
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暫未取得“核銷單”能否先辦退稅申報
首先，我們需要了解退稅流程的全貌。按照正常的流程，消費(fèi)者在購買完商品之后，需要前往退稅點(diǎn)或者稅務(wù)局辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取一份“核銷單”。這份單據(jù)是必要的憑證，需要在離開國境之
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季度利潤表中的所得稅費(fèi)用怎么算出來
本期所得稅費(fèi)用按照：利潤總額×25%填列。那么在損益表利潤總額出來以后，計算當(dāng)月或季度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅：9.對多繳所得稅額不辦理退稅，用以抵繳下年度預(yù)繳所得稅：借：應(yīng)
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企業(yè)所得稅稅前可扣除的費(fèi)用及比例
企業(yè)所得稅中各類費(fèi)用的稅前扣除比例問題，一直是做好企業(yè)所得稅申報的重要內(nèi)容。正值納稅申報期，我們整理了3大類共9項(xiàng)費(fèi)用的稅前扣除比例干貨，大家快來一起學(xué)習(xí)吧！根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施
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增值稅賬務(wù)處理會計分錄（11個熱門增值稅會計處理分錄）
繳納增值稅的時候享受增值稅加計抵減1萬的賬務(wù)處理：【大白菜備注：如銷項(xiàng)稅20萬，進(jìn)項(xiàng)稅10萬元，可加計抵減10%即1萬元】首先結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)交增值稅借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅