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投資回報率怎么算?投資回報率公式

  • 發(fā)表于:2018-10-29 17:18:43
  • 分類:會計實務
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  投資回報率怎么算?在從事經(jīng)營活動中,投資回報率是一項重要的指標,今天數(shù)豆子就給大家分享下投資回報率怎么算。
  ROI(投資回報率)是一個比較簡單的概念,它指企業(yè)所投入資金的回報程度。IDC稱ROI是不同規(guī)模投資的凈收益(包括降低的成本和增加的收益)。
  投資回報率公式
  投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
  從公式可以看出,企業(yè)可以通過降低銷售成本,提高利潤率;提高資產(chǎn)利用效率來提高投資回報率。投資回報率(ROI)的優(yōu)點是計算簡單。投資回報率(ROI)往往具有時效性--回報通常是基于某些特定年份。
  那么,投資回報率多少算合理?
  這個沒有標準,主要是要看你的預期收益是多少,達到了你的預期收益即合理。
  資產(chǎn)回報率= 稅后凈利潤/總資產(chǎn)
  資產(chǎn)回報率,也叫資產(chǎn)收益率,它是用來衡量每單位資產(chǎn)創(chuàng)造多少凈利潤的指標。
  資產(chǎn)收益率是業(yè)界應用最為廣泛的衡量銀行盈利能力的指標之一,該指標越高,表明企業(yè)資產(chǎn)利用效果越好,說明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資金使用等方面取得了良好的效果,否則相反。銀行管理層出于戰(zhàn)略管理的目的,通常非常密切地關注這一指標。銀行監(jiān)管人員在作盈利性分析的時候,也要關注這一指標。主要是將該指標與同組的銀行進行橫向比較,或者與該銀行的歷史狀況進行縱向比較。如果一家銀行的資產(chǎn)收益率在一個會計年度的前三個季度持續(xù)下降,而在第四個季度卻突然上升的時候,就要對它的盈利性予以特別關注。很有可能個別銀行對年終報表進行了特別的調整。
  商鋪投資回報率怎么算?商鋪投資回報率有以下4種算法:
  方法一,主要適用于沒有貸款的一次性投資。計算公式為:(稅后月租金-每月物業(yè)管理費)×12=年租金收入,而年租金收入÷購買商鋪總價=年投資收益率。反之,用購買商鋪總價÷年租金收入=投資回收年限。
  方法二,主要適用于貸款投資的收益計算。計算公式為:(稅后月租金-按揭月供款-每月物業(yè)費)×12=年租金收入;(首期房款+按揭貸款)÷年租金收入=投資回報年限。反之,用年租金收入÷(首期房款+按揭貸款)=年投資收益率。
  以上就是關于投資回報率怎么算的全部內容,希望對你有所幫助。
 
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