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不動產(chǎn)分期抵扣的時間劃分怎么理解,最近很多小伙伴關(guān)注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
不動產(chǎn)分期抵扣的時間劃分怎么理解?
答:增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,這就是不動產(chǎn)分期抵扣。
根據(jù)《不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第15號)第二條規(guī)定:“增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。”
而對于不動產(chǎn)分期抵扣的時間,我們其實(shí)是可以這樣理解的:
比如《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2017年第11號)中,“增值稅一般納稅人取得的2017年7月1日及以后開具的增值稅專用發(fā)票和機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票,應(yīng)自開具之日起360日內(nèi)認(rèn)證或登錄增值稅發(fā)票選擇確認(rèn)平臺進(jìn)行確認(rèn)”,可見“取得的時間”與“認(rèn)證或確認(rèn)的時間”是不同的時間,不能視為同一概念。
不動產(chǎn)分期抵扣的時間劃分如何理解,就是怎么樣來理解“第13個月”到底是哪個月,看完了上述的依舊后相信您應(yīng)該清楚了。關(guān)于相關(guān)政策的分析,數(shù)豆子將會持續(xù)更新的,歡迎您的關(guān)注。
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