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自建廠房房產(chǎn)稅歸什么科目，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
自建廠房房產(chǎn)稅歸什么科目？
納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
新建廠房費(fèi)用應(yīng)先通過(guò)“在建工程”科目核算
發(fā)生費(fèi)用時(shí)，
借：在建工程
貸：銀行存款
完工后，
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
自建廠房用于經(jīng)營(yíng)如何繳稅？
對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。其中：
(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。如果納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載原值，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值；對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估；對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)原值的，應(yīng)由房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋的價(jià)值核定。
(2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。如暖氣、照明等設(shè)備、各種管線、電梯、過(guò)道等。那些獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、水塔、菜窖、室外游泳池等，則不屬于房產(chǎn)。
(3)納稅人對(duì)原有的房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。
(4)在確定計(jì)稅余值時(shí)，房產(chǎn)原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。(錦州市地稅局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局)
以上就是數(shù)豆子小編為大家整理的關(guān)于自建廠房房產(chǎn)稅歸什么科目的全部?jī)?nèi)容了，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅，獲取更多財(cái)務(wù)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注數(shù)豆子網(wǎng)的更新，相信你一定能有所收獲!
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