固定資產專票可以抵扣嗎？

發表于：2019-01-22 15:23:31
分類：會計實務

　　固定資產專票可以抵扣嗎？購買的固定資產取得的增值稅專用發票可以抵扣。
　　營改增后，原增值稅一般納稅人購進服務、無形資產或者不動產，取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額為進項稅額，準予從銷項稅額中抵扣。
　　2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%.融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。
　　原增值稅一般納稅人自用的應征消費稅的摩托車、汽車、游艇，其進項稅額準予從銷項稅額中抵扣。
　　原增值稅一般納稅人從境外單位或者個人購進服務、無形資產或者不動產，按照規定應當扣繳增值稅的，準予從銷項稅額中抵扣的進項稅額為自稅務機關或者扣繳義務人取得的解繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。
　　納稅人憑完稅憑證抵扣進項稅額的，應當具備書面合同、付款證明和境外單位的對賬單或者發票。資料不全的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

　　購買不動產的增值稅專用發票能不能抵扣?
　　如果是一般納稅人且2016年5月1日及以后，購買不動產的增值稅專用發票，可以抵扣進項稅額。
　　從2016年5月1日起，全面實行營業稅改增值稅，一般納稅人領用材料用于固定資產或不動產以及不動產在建工程，只要不是專用于簡易計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或個人消費，也不屬于非正常損失的購進貨物，均可抵扣進項稅額，但用于不動產以及不動產在建工程，則需要分兩年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。
　　1、《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：
　　第二十七條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
　　（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。

　　納稅人的交際應酬消費屬于個人消費。
　　（二）非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。
　　（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、加工修理修配勞務和交通運輸服務。
　　（四）非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。
　　（五）非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。
　　納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬于不動產在建工程。
　　（六）購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。
　　（七）財政部和國家稅務總局規定的其他情形。
　　2、《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：
　　(四)進項稅額。
　　1.適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

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