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收回來的租金做收入怎么做會計(jì)分錄

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收回來的租金做收入怎么做會計(jì)分錄?

租金收入是無成本收入,記入其他業(yè)務(wù)收入是肯定要交稅,不用交增值稅,要交營業(yè)稅還有房產(chǎn)稅的。我遇到過這樣情況,申報(bào)房產(chǎn)稅,還要把租出的房屋原值減去,然后按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

當(dāng)月開票,當(dāng)月收到錢

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

當(dāng)月沒收到錢,做轉(zhuǎn)賬,

借:應(yīng)收賬款-X公司

貸:主營業(yè)務(wù)收入

下月收到款項(xiàng)時,

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款-X公司

收回來的租金做收入怎么做會計(jì)分錄?

借:銀行存款/庫存現(xiàn)金

貸:其它業(yè)務(wù)收入

同時計(jì)提稅金時

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅/應(yīng)繳房產(chǎn)稅/應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加等

收入的時候應(yīng)該作為預(yù)收賬款,分月計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入或者主營業(yè)務(wù)收入中是的,如果是支付方,一次性支付租金:借待攤費(fèi)用貸銀行存款分月攤銷(不是計(jì)提):借管理費(fèi)用等貸待攤費(fèi)用

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