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總公司將土地從公司劃到分公司是否需要繳稅

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總公司將土地從公司劃到分公司是否需要繳稅

答:根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕37號(hào))第六條的規(guī)定,同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),免征契稅。

因此,獨(dú)立核算獨(dú)立納稅的非法人分公司將名下的土地劃轉(zhuǎn)給總公司,免征契稅。

總公司簽的協(xié)議分公司開發(fā)票可以嗎?

原則上合同方與稅票開出方(收據(jù)開出方)須一致,也可要求原合同方出具書面《委托收款書》原件(加蓋財(cái)務(wù)章或公章),一并作為支持文件辦理結(jié)款。否則存在賬務(wù)糾紛與外部查賬風(fēng)險(xiǎn),另行提示:稅票開具方與收款方必須一致(也就是稅票子公司開,款由總公司收,肯定是不可以的,現(xiàn)金收款更不建議)。

如果其子公司有同樣的經(jīng)營(yíng)范圍與合同履約能力,直接同其分公司簽合同也可以。合同,稅票,收款方抬頭須一致,這也是會(huì)計(jì)法要求。

同時(shí),根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào))第二條規(guī)定:建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后,以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式,授權(quán)集團(tuán)內(nèi)其他納稅人(以下稱“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務(wù),并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的,由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票,與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。

發(fā)包方可憑實(shí)際提供建筑服務(wù)的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)增值稅征收管理若干問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[1995]192號(hào))規(guī)定,購進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)支付貨款、勞務(wù)費(fèi)用的對(duì)象。

納稅人購進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù),支付運(yùn)輸費(fèi)用,所支付款項(xiàng)的單位,必須與開具抵扣憑證的銷貨單位、提供勞務(wù)的單位一致,才能夠申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,否則不予抵扣。

綜上所述,總公司簽的協(xié)議分公司開發(fā)票是不可以的。

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