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售后租回融資租賃帳務處理怎么做

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售后租回融資租賃帳務處理怎么做?

售后租回,是企業盤活資金的一種手段。企業把正在使用的固定資產賣出去收回價款,以解決急需的資金。然后又將固定資產租回來繼續使用,實際上在此過程中固定資產并沒有離開原企業。這類似于把資產作“抵押”或“典當”。當然,這樣做是要付出一定代價的,即給出租方支付租金、利息和手續費等,同時也給出租方所擁有的資金提供了增值的機會。

出售資產時,按其賬面凈值借記“固定資產清理”科目,按其已計提折舊借記“累計折舊”科目,按其原價貸記“固定資產”科目。對已收到出售資產的價款,借記“銀行存款”科目,并轉銷固定資產清理貸記“固定資產清理”科目,按借貸雙方之間的差額,借記或貸記“遞延收益----未實現售后租回損益”科目。

各期根據該項租賃資產的折舊進度,分期攤銷未實現售后租回收益時,借記“遞延收益----未實現售后租回損益”科目,貸記“制造費用”或“管理費用”、“營業費用”科目。若是分期攤銷未實現售后租回損失,則借記“制造費用”或“管理費用”、“營業費用”科目,貸記“遞延收益----未實現售后租回損益”科目。

融資租賃賬務處理怎么做?

1、企業在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用。

減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值,借記:“固定資產----融資租入固定資產”賬戶;按最低租賃付款額,貸記:“長期應付款”賬戶;按發生的初始直接費用,貸記:“銀行存款”等賬戶;按其差額,借記:“未確認融資費用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時,借記:“長期應付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費用”、“管理費用”等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:“財務費用”賬戶,貸記:“未確認融資費用”賬戶。

4、企業租入固定資產應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。

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