房產(chǎn)稅計入管理費用嗎

發(fā)表于：2021-07-29 09:49:57
分類：會計實務

房產(chǎn)稅計入管理費用嗎，關于這個內(nèi)容，數(shù)豆子整理如下資料。

房產(chǎn)稅計入管理費用嗎

2016年5月1日之前房產(chǎn)稅是計入管理費用的，2016年5月1日之后計入稅金及附加。依據(jù)如下：

根據(jù)財會「2016」22號："稅金及附加"科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費，利潤表中的"營業(yè)稅金及附加"項目調(diào)整為"稅金及附加"項目。

第一種情形：發(fā)生當月計提，次月繳納時的會計分錄：

當月計提時：借：管理費用-稅費-房產(chǎn)稅

貸：應度交稅費-房產(chǎn)稅

次月繳納知時：借：應交稅費-道房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

第二種情形：發(fā)生當月沒有計提，次月直接繳納時的會計分錄：

借：管理費用-稅費-房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

稅收特點

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規(guī)定，產(chǎn)權出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

以上就是房產(chǎn)稅計入管理費用嗎的全部解答，涉及的稅種較多，房產(chǎn)稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的。相信您在遇到類似情況后會懂得如何有針對性的解決問題，如果你還有什么問題，可以咨詢在線答疑老師。

上一篇：購買理財投資支付的現(xiàn)金怎么記賬
下一篇：稅款申報成功但沒有繳款

国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

房產(chǎn)稅計入管理費用嗎

數(shù)豆子會計網(wǎng) shudouzi.com