商鋪?zhàn)誀I(yíng)需要交稅嗎，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。

自己買的門面房(自營(yíng))，要交房產(chǎn)稅。

按照經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容屬于服務(wù)業(yè)，交納營(yíng)業(yè)稅及城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等。

按照經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容屬于商業(yè)，交納增值稅及城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等。稅收是以實(shí)現(xiàn)國(guó)家公共財(cái)政職能為目的，基于政治權(quán)力和法律規(guī)定，由政府專門機(jī)構(gòu)向居民和非居民就其財(cái)產(chǎn)或特定行為實(shí)施強(qiáng)制、非罰與不直接償還的金錢或?qū)嵨镎n征，是國(guó)家最主要的一種財(cái)政收入形式。所以商鋪也是要交稅的。

1。 國(guó)家取得財(cái)政收入的方法有很多種，如稅收、發(fā)行貨幣、發(fā)行國(guó)債、收費(fèi)、罰沒等等，而稅收則由政府征收，取自于民、用之于民。

2. 稅收具有無償性、強(qiáng)制性和固定性的形式特征。稅收三性是一個(gè)完整的體系，它們相輔相成、缺一不可。

每個(gè)公民都有納稅義務(wù)，商鋪、個(gè)體戶、公司，公民個(gè)人收入都有納稅義務(wù)，我們開工資超過起征點(diǎn)也要交個(gè)人所得稅的。

1、要繳納增值稅。按照稅法規(guī)定，個(gè)人出租商鋪，適用5%的征收率，按實(shí)際收到的租金計(jì)算和繳納增值稅。比如，月收取租金5萬元，則應(yīng)繳納增值稅為5萬元(1+5%)*5%=2380元。

另外按照政策規(guī)定，月租金超過10萬元的，可以免征增值稅。

對(duì)一次性收取租金的出租方，可以在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偅謹(jǐn)偤笤伦饨饹]有超過10萬元的，同樣可以免征增值稅。

2、要繳納附加稅，包括城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，稅率分別為7%、3%和2%。附加稅是以增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)，如果出租方需要繳納增值稅，則附加稅隨之需要繳納；而如果增值稅可以免征，那么附加稅也隨之不用交了。

3、要繳納房產(chǎn)稅，稅率為12%，按照出租商鋪取得的租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

4、要繳納個(gè)人所得稅。我們知道，出租商鋪是按照"財(cái)產(chǎn)租賃所得"來計(jì)算個(gè)人所得稅，稅率為20%。個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，可以扣除的項(xiàng)目為，繳納的稅費(fèi)、修繕費(fèi)用和減除費(fèi)用。減除費(fèi)用是指每次(月)不超過4000元的，扣除費(fèi)用為800元；如果月收入超過4000元，則減除20%的費(fèi)用。

個(gè)人所得稅每次不超過4000元的應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入總額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元。

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