国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

公司轉讓商鋪應如何繳納相關稅費

  • 發(fā)表于:2022-06-10 16:09:00
  • 分類:會計實務
月下載量10,000+職場必備資料

公司轉讓商鋪應如何繳納相關稅費呢?

一、增值稅

根據《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》【財稅〔2016〕36號附件2】第一條第八項規(guī)定,一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得【不含自建】的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額.

二、土地增值稅

【一】計稅收入

《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》【財稅〔2016〕43號】第三條規(guī)定:"土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入."

《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》【國家稅務總局公告2016年第70號】第一條第【一】款規(guī)定:"營改增后,納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅.適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人,其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額."

【二】可扣除房產原值

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》【財稅〔2006〕21號】第二條第一款規(guī)定,納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經當地稅務部門確認,《條例》第六條第【一】、【三】項規(guī)定的扣除項目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算.對納稅人購房時繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準予作為"與轉讓房地產有關的稅金"予以扣除,但不作為加計5%的基數.

國家稅務總局公告2016年第70號文件第六條規(guī)定:"營改增后,納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條第一、三項規(guī)定的扣除項目的金額按照下列方法計算:

1.提供的購房憑據為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額【不扣減營業(yè)稅】并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算.

2.提供的購房憑據為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的,按照發(fā)票所載價稅合計金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算.

3.提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的,按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進項稅額之和,并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算."

《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》【國稅函〔2010〕220號】第七條規(guī)定:"《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》【財稅〔2006〕21號】第二條第一款規(guī)定"納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經當地稅務部門確認,《條例》第六條第【一】、【三】項規(guī)定的扣除項目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算".計算扣除項目時"每年"按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個月計一年;超過一年,未滿12個月但超過6個月的,可以視同為一年."

三、企業(yè)所得稅

根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第六項第三項規(guī)定,企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額.包括:【三】轉讓財產收入;第八條規(guī)定,企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準予在計算應納稅所得額時扣除.

主站蜘蛛池模板: 成人片免费看 | 黄色电影地址 | 欧美黄色大全 | 不卡影院| jizz在线播放| 日批在线观看 | 日日爱699| 亚洲免费网站 | 国产一区二区视频在线播放 | 日韩免费久久 | 国产h在线 | 亚洲精品麻豆 | 精品久久久999| 国产伦精品一区二区三区照片 | 在线午夜| 精品国产1区2区 | 黄色片网 | 青青草久 | 国产伦精品一区二区三区在线 | 国产精品日韩欧美 | 日韩成人影院 | 成人精品一区二区三区电影黑人 | 国产精品久久久久久久久久妞妞 | 久久99精品久久久久久秒播放器 | 免费在线观看污视频 | 亚洲精品国产视频 | 免费av网页| 国产一二区免费视频 | 久久福利国产 | 天堂电影av | 欧美日韩电影在线观看 | 欧美成人免费视频 | 成人免费视 | 日本三级网址 | 久久成人久久爱 | 国产真乱mangent| 久久精品99国产精品酒店日本 | 国产日韩欧美在线 | 最新日韩电影 | 婷婷丁香激情五月 | 久久视频免费观看 |