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折現(xiàn)率的公式(折現(xiàn)率怎么確定)

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最近有很多小伙伴們關(guān)心折現(xiàn)率的內(nèi)容, 折現(xiàn)率是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率,他對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)有著一定的反映,具體怎么計(jì)算呢。

怎么計(jì)算折現(xiàn)率

折現(xiàn)率計(jì)算公式:F=P(1+i)^n。F=終值,P=現(xiàn)值,A=年金,i=利率或折現(xiàn)率,N=計(jì)息期數(shù)

折現(xiàn)率的確認(rèn)和作用

折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,說(shuō)明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平。在收益一定的情況下,收益率越高,意味著單位資產(chǎn)增值率高,所有者擁有資產(chǎn)價(jià)值就低,因此收益率越高,資產(chǎn)評(píng)估值就越低。

折現(xiàn)率的確定,應(yīng)當(dāng)首先以該資產(chǎn)的市場(chǎng)利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無(wú)法從市場(chǎng)獲得,可以使用替代利率估計(jì)折現(xiàn)率。

替代利率在估計(jì)時(shí),可以根據(jù)企業(yè)加權(quán)平均資金成本、增量借款利率或者其他相關(guān)市場(chǎng)借款利率作適當(dāng)調(diào)整后確定。應(yīng)根據(jù)所持有資產(chǎn)的特定環(huán)境等因素來(lái)考慮調(diào)整。

企業(yè)在估計(jì)資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí),通常應(yīng)當(dāng)使用單一的折現(xiàn)率。

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