-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅怎么做會計(jì)分錄
一、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅
1、如果土地購入后就進(jìn)行開發(fā)則作為開發(fā)成本處理
借:開發(fā)成本-土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
貸:銀行存款
2、如果土地購入后僅作為土地儲備則作為無形資產(chǎn)處理
借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
貸:銀行存款
二、其他企業(yè)繳納的契稅
借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
貸:銀行存款契稅的賬務(wù)處理
對于企業(yè)承受房屋權(quán)屬所應(yīng)繳納的契稅,不管是有償取得還是無償取得,按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價值.
股東以房產(chǎn)增資或者出資: 借:固定資產(chǎn)
貸:實(shí)收資本(或股本)
資本公積-資本溢價(或股本溢價)
支付契稅時,借:其他應(yīng)付款--契稅(契稅在承受所有權(quán)屬時一次性繳納,不通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算) 貸:銀行存款
收到契稅完稅憑證時,借:固定資產(chǎn)
貸:其他應(yīng)付款--契稅
如果是直接用銀行存款或者現(xiàn)金繳納契稅的話,在取得完稅憑證時:借:固定資產(chǎn)
貸:銀行存款/現(xiàn)金
-
房地產(chǎn)公司應(yīng)繳納哪些稅金
首先,房地產(chǎn)公司需要繳納的稅點(diǎn)之一就是房屋契稅。房屋契稅是指當(dāng)房地產(chǎn)公司與買家簽訂房屋買賣合同時,根據(jù)房屋的交易價格收取的稅金。具體來說,按照我們國家的相關(guān)法律規(guī)定,房
-
房地產(chǎn)企業(yè)對拆遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行會計(jì)處理
房地產(chǎn)企業(yè)對拆遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行會計(jì)處理?因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款。企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為專項(xiàng)應(yīng)付
-
房地產(chǎn)企業(yè)賣出地下車位是否要繳房產(chǎn)稅
房地產(chǎn)企業(yè)賣出地下車位是否要繳房產(chǎn)稅,數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。房地產(chǎn)企業(yè)賣出地下車位是否要繳房產(chǎn)稅有些房地產(chǎn)公司開發(fā)的項(xiàng)目規(guī)模較大,按照有關(guān)規(guī)定需要建造專門的人防工程,公司
-
自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄
自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄,最近很多小伙伴關(guān)注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理分兩種
-
房地產(chǎn)企業(yè)收到建安類發(fā)票如何做賬務(wù)處理
房地產(chǎn)企業(yè)收到建安類發(fā)票如何做賬務(wù)處理,關(guān)于這個問題,一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容,如果不太了解,也別著急,一起來看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識吧。房地產(chǎn)企業(yè)收到建安類發(fā)票如何
-
房地產(chǎn)企業(yè)常見的稅務(wù)籌劃技巧
房地產(chǎn)企業(yè)常見的稅務(wù)籌劃技巧一、土地增值稅籌劃(1)利用土地增值稅的征稅范圍進(jìn)行籌劃正確界定土地增值稅的征稅規(guī)模非常主要。斷定屬于土地增值稅征稅
-
投資性房地產(chǎn)的折舊攤銷可以在企業(yè)所得稅前扣除嗎?
投資性房地產(chǎn)的折舊攤銷可以在企業(yè)所得稅前扣除嗎?1、投資性房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則對投資性房地產(chǎn)的定義,是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投
-
房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)置會計(jì)科目介紹
五、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)置會計(jì)科目介紹(一)房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)的基本要素房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)要素是對房地產(chǎn)
-
房地產(chǎn)企業(yè)的在建開發(fā)產(chǎn)品成本表
在建開發(fā)產(chǎn)品成本表是反映房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或企業(yè)所屬內(nèi)部獨(dú)立核算開發(fā)分公司年末在建開發(fā)產(chǎn)品的實(shí)際開發(fā)成本的成本報(bào)表
-
房地產(chǎn)開發(fā)公司涉稅
問題: