国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

土地?cái)備N年限多少年

月下載量10,000+職場(chǎng)必備資料

土地?cái)備N年限多少年是會(huì)計(jì)工作中常見的問(wèn)題,如果不太了解這方面的內(nèi)容,別擔(dān)心。本文數(shù)豆子就針對(duì)土地?cái)備N年限和大家做一個(gè)相關(guān)的介紹,一起來(lái)看看吧。

土地?cái)備N年限多少年

根據(jù)《稅法細(xì)則》第四十九條規(guī)定,企業(yè)籌辦費(fèi)應(yīng)自開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)月份的次月起分期攤銷,攤銷期不少于5年.土地使用權(quán)應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算攤銷.無(wú)形資產(chǎn)的攤銷期,凡合同有年限規(guī)定的,按合同規(guī)定的年限攤銷,無(wú)合同規(guī)定的,按不少于10年的期限攤銷.

攤銷指對(duì)除固定資產(chǎn)之外,其他可以長(zhǎng)期使用的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎?gòu)置成本的會(huì)計(jì)處理辦法,與固定資產(chǎn)折舊類似.攤銷費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用中減少當(dāng)期利潤(rùn),但對(duì)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流沒有影響.

常見的攤銷資產(chǎn)如大型軟件、土地使用權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)和開辦費(fèi),它們可以在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)為公司業(yè)務(wù)和收入做出貢獻(xiàn),所以其購(gòu)置成本也要分?jǐn)偟礁髂瓴藕侠?

攤銷期限一般不超過(guò)10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來(lái)攤銷無(wú)形資產(chǎn).從金額上看,一般情況下,攤銷的費(fèi)用相對(duì)于折舊費(fèi)用要小很多,也就是說(shuō),大多數(shù)公司固定資產(chǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于無(wú)形資產(chǎn),因此攤銷和折舊一般會(huì)放在一起披露而不加區(qū)分.

 

土地使用權(quán)如何攤銷?

土地使用權(quán)根據(jù)同途不同,計(jì)入的科目也不同:

1.如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),用于建造商品房,因?yàn)樯唐贩繉儆诖尕?所以土地使用權(quán)也計(jì)入存貨,因?yàn)閷?lái)賣房的時(shí)候,肯定是地隨房走,沒聽說(shuō)誰(shuí)買房子,土地使用權(quán)沒得到的.

2.如果是一般的企業(yè),土地使用權(quán),要看初始取得時(shí)的用途,如果是為了建廠房、辦公樓,就要計(jì)入無(wú)形資產(chǎn),同時(shí)在固定資產(chǎn)建造期間(在建工程)無(wú)形資產(chǎn)的攤銷計(jì)入在建工程(即資本化),最后結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn);結(jié)轉(zhuǎn)后,無(wú)形資產(chǎn)的攤銷還是分用途,比如用于車間還是用于管理用,分別計(jì)入制造費(fèi)用(或生產(chǎn)成本)、管理費(fèi)用等.

3、如果廠房使用一段時(shí)間轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),根據(jù)地隨房走的原則,你把房租給別人,不可能不讓人家使用土地;這個(gè)時(shí)候,要看投資性記地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的方法,如果是成本模式,原來(lái)的固定資產(chǎn)和累計(jì)折舊與投資性房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊等額結(jié)轉(zhuǎn);原來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)和累計(jì)攤銷與投資性房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷等額結(jié)轉(zhuǎn).如果是公允模式,原來(lái)非投資性房地產(chǎn)科目與投資性房地產(chǎn)科目之間的差額,又分為借方和貸方差異,如果在貸方計(jì)入:其他綜合收益,借方計(jì)入:公允價(jià)值變動(dòng)損益.

同時(shí),土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后,其攤銷計(jì)入的科目為:其他業(yè)務(wù)成本,是為了與租金的收入配比.

以上就是關(guān)于土地?cái)備N年限多少年的詳細(xì)介紹,希望大家閱讀完之后能有所收獲,更多與土地?cái)備N年限有關(guān)的內(nèi)容,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子會(huì)計(jì)網(wǎng),將持續(xù)為大家分享精彩內(nèi)容。

主站蜘蛛池模板: 亚洲视频在线看 | 91亚洲精品一区二区 | 麻豆精品国产 | 日韩成人一区二区 | 欧美伦理一区二区 | 色久天 | 一级毛片av | 成人高潮aa毛片免费 | 不卡二区 | 日韩中文一区二区三区 | 91超碰免费 | 亚洲激情中文字幕 | 亚洲福利天堂 | 蜜臀91丨九色丨蝌蚪中文 | 久久久久久国产 | 亚洲图片一区二区 | 日韩中文字幕在线播放 | 日本高清视频在线播放 | 日本在线视频一区二区三区 | 亚洲色图欧洲色图 | 欧美日韩一卡二卡 | av在线一区二区三区 | 精品久久久久久久久久久久 | 岛国精品| 91在线视频播放 | 亚洲综合第一页 | 国产精品免费视频观看 | 99精品国产在热久久婷婷 | 国产视频网| 久久久91精品 | 黄色大片网站视频 | 国产情侣一区二区三区 | 成人国产在线视频 | 18资源在线www免费 | 久久久久久久久久国产 | 欧美成人精品一区二区三区 | 成人在线免费av | 午夜av影院 | 久久久精品久久 | 日韩在线精品 | 九九热只有这里有精品 |