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不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法，一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。
不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法
答：一般納稅人采用一般計稅方法計稅的，應當按照適用稅率計算增值稅銷項稅額，可以抵扣進項稅額。
采用簡易計稅方法計稅的，應當按照征收率計算繳納增值稅，不得抵扣進項稅額。
增值稅稅率有17%、13%（已變成11%）、11%、6%。出口貨物，稅率為0，國務院另有規(guī)定除外。
增值稅征收率是3%。出售不動產(chǎn)或者出租不動產(chǎn)的征收率是5%。
小規(guī)模納稅人轉讓不動產(chǎn)繳納增值稅規(guī)定
（一）小規(guī)模納稅人轉讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
（二）小規(guī)模納稅人轉讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
除其他個人之外的小規(guī)模納稅人，應按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅；其他個人按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關申報納稅。
以上就是關于不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法的相關內容，希望本文對你有所幫助，更多與不動產(chǎn)有關的文章，請繼續(xù)關注數(shù)豆子。
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