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投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊借貸方向

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投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊借貸方向

答:"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊"科目用于核算采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊。其賬戶結(jié)構(gòu)、性質(zhì)和用途與"累計(jì)折舊"科目相似。

1、按期(月)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí),借記"其他業(yè)務(wù)成本"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊"科目。

2、將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的,應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目。

3、處置投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按實(shí)際收到的金額,借記"銀行存款"等科目,貸記"其他業(yè)務(wù)收入"科目。按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目,按其差額,借記"其他業(yè)務(wù)成本"科目。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。

 

累計(jì)折舊的借貸方是什么意思

答:一般情況下,在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí),將計(jì)提的金額計(jì)入累計(jì)折舊借方,你可以理解為貶值,這項(xiàng)固定資產(chǎn)已經(jīng)貶值了這么多。

而累計(jì)折舊的貸方如果有發(fā)生額,就是代表有固定資產(chǎn)處理掉了,報(bào)廢了、出售了等,這種情況下,該固定資產(chǎn)的價(jià)值就沒(méi)有了,要在固定資產(chǎn)科目轉(zhuǎn)出,相應(yīng)的,該固定資產(chǎn)所計(jì)提的累計(jì)折舊也要轉(zhuǎn)銷,即計(jì)入累計(jì)折舊貸方。沒(méi)有這項(xiàng)資產(chǎn)了,當(dāng)然這項(xiàng)資產(chǎn)的貶值也不存在了。

如果不轉(zhuǎn)銷累計(jì)折舊,會(huì)造成企業(yè)資產(chǎn)減少。

因?yàn)橘Y產(chǎn)負(fù)債表中,固定資產(chǎn)項(xiàng)=固定資產(chǎn)帳面余額-累計(jì)折舊帳面余額-固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備帳面余額

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