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開發(fā)成本屬于什么科目

  • 發(fā)表于:2020-08-21 09:41:34
  • 分類:會計實務
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開發(fā)成本屬于什么科目?

開發(fā)成本相當于“生產成本”,屬于成本類會計科目,它在期末需要結轉入存貨的,資產負債表中不直接反映成本費用類科目。

開發(fā)成本主要包括什么?

開發(fā)成本一般適用于房地產開發(fā)企業(yè),類似工業(yè)企業(yè)的“生產成本”科目,其賬戶結構也相似,如能確定核算對象的,直接計入“開發(fā)成本”,主要包括:

土地征用及拆遷補償費--土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費);前期工程費(規(guī)劃、設計、項目可行性研究水文、地質、測繪、“三通一平”;基礎設施費(小區(qū)道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(支付給承包單位的建筑安裝工程費 );公共配套設施費(居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚 、公共廁所等設施支出),分別設置“土地開發(fā)”與“配套設施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設置二級明細,可根據(jù)上述六項來設置三級明細科目。

一般情況下借方表示:1、一線工人為生產產品領料; 2、一線工人工資及福利費; 3、月末分配轉入的制造費。貸方則指完工產成品成本結轉。

例:收到返還款時,如是補貼行為:

借:銀行存款 3000

貸:開發(fā)成本 3000

收到返還款時,如是購買行為:

借:銀行存款 3000

貸:營業(yè)外收入 3000

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