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公司購入投資性房產的賬務處理怎么做

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公司購入投資性房產的賬務處理怎么做?

:對于公司購入投資性房產的賬務處理,有兩種請況:

1、自用房地產轉換為投資性房地產時:

借:投資性房地產【資產的賬面原值】

累計折舊(攤銷)

固定資產(無形資產)減值準備

貸:固定資產、無形資產

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

 

2、投資性房地產轉為自用房地產時:

借:固定資產、無形資產【原資產的賬面原值】

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

貸:投資性房地產

累計折舊(攤銷)

固定資產(無形資產)減值準備

值得一提的是,公司購入投資性房產,仍需要交房產稅。對于以房產投資,收取固定收入,不承擔聯營風險的情況,實際上是以聯營名義取得房產的租金,應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。

以上就是關于公司購入投資性房產的賬務處理怎么做的相關內容,希望本文對你有所幫助,更多與賬務處理有關的文章,請繼續關注數豆子。

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