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桂林會計中級培訓班

發表于:2021-12-20 11:19:38 分類:中級會計師培訓

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中級會計考試《財務管理》知識點:投資性房地產的處置

投資性房地產的處置

當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。

企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

企業因其他原因,如非貨幣性資產交換等而減少的投資性房地產,也屬于投資性房地產的處置。

(一)成本模式計量下的投資性房地產的處置

賬務處理:

借:銀行存款

貸:其他業務收入

借:其他業務成本

投資性房地產累計折舊(攤銷)

貸:投資性房地產——土地使用權

(二)公允價值模式計量下的投資性房地產的處置

賬務處理:

1.處置時按收到的價款

借:銀行存款

貸:其他業務收入

2.結轉處置投資性房地產

借:其他業務成本(倒擠)

其他綜合收益

公允價值變動損益(或者在貸方結轉)

貸:投資性房地產——成本

投資性房地產——公允價值變動(或者在借方結轉)

當有一天你通過中級會計職稱考試的時候,你會謝謝現在如此努力的你。所以,只有不斷努力,才能遇見更好的未來!

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