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注冊會計師考試《稅法》知識點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

知識點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得在教材上主要涉及五個方面：股票轉(zhuǎn)讓所得、量化資產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓、個人住房轉(zhuǎn)讓、購買和處置債權(quán)取得的所得、個人拍賣其他財產(chǎn)所得。

1.股票轉(zhuǎn)讓所得暫不征收個人所得稅。

2.企業(yè)改組改制過程中個人取得量化資產(chǎn)征稅問題。

（1）個人在形式上取得企業(yè)量化資產(chǎn)（取得的僅作為分紅依據(jù)，不擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn)）不征個人所得稅；

（2）個人在實質(zhì)上取得企業(yè)量化資產(chǎn)（以股份形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn)）緩征個人所得稅；

（3）個人轉(zhuǎn)讓量化資產(chǎn)按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目計征個人所得稅；

（4）個人取得量化資產(chǎn)的分紅（以股份形式取得企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息、紅利）按利息、股息、紅利項目征收個人所得稅。

3.個人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算

【注意辨析】作者將自己的文字作品手稿原件或復(fù)印件拍賣取得的所得，按照特許權(quán)使用費所得項目繳納個人所得稅。個人拍賣別人作品手稿或個人拍賣除文字作品原稿及復(fù)印件外的其他財產(chǎn)，都應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目繳納個人所得稅。

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