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注冊會計師考試《稅法》練習題：房產稅稅率和計稅依據
單項選擇題
下列項目符合房產稅現行規定的是（ ）。
A、中央空調單獨記賬核算的不征房產稅
B、宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價
C、對按照房產原值計稅的房產，地價單獨作為無形資產核算的，房產原值不應包含土地價款
D、以房屋為載體的消防設備不計征房產稅
【正確答案】B
【答案解析】凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅，所以選項A、D說法有誤；對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理