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二級建造師工程法規2Z 建設工程承包制度考點

2Z20 建設工程承包制度(二級建造師工程法規承包制度考點)

建設工程承包制度概述

2Z21 建設工程總承包的規定

總承包通常分為工程總承包和施工總承包。

一、工程總承包的方式

二、總承包企業的資質管理

1、我國對工程總承包不設立專門的資質。

2、凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。

3、承接施工總承包業務的，必須是取得施工總承包資質的企業

三、工程總承包單位與工程項目管理

1、工程項目管理是代表建設單位對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務;

2、工程總承包單位不應在同一工程項目上同時承擔工程總承包和工程項目管理業務;

3、工程項目管理單位不應與承擔工程總承包或工程項目管理業務的另一方企業有隸屬關系或其他利害關系。

四、總承包單位的責任

工程總承包單位依合同向建設單位負責;

分包依合同向總包負責;

總包、分包就分包工程向建設單位承擔連帶責任

2Z22 建設工程共同承包的規定

1、大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。

2、兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

3、共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

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