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中級經濟師《建筑與房地產》知識點：工程監理含義

1. 工程監理是指工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對工程施工質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

2. 工程監理是我國強制實行的一項制度。《中華人民共和國建筑法》明確規定，國家推行建筑工程監理制度。

3. 工程監理可從以下五個方面進行理解。

1)工程監理的行為主體是工程監理單位。工程監理既不同于政府主管部門的監督管理，也不同于工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監督管理。

2)工程監理的實施前提是建設單位的委托和授權。建設單位需要與工程監理單位以書面形式訂立工程監理合同，明確監理職責范圍、內容、服務期限和酬金，以及雙方義務和違約責任。

3)工程監理的實施依據包括法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同。其中，合同既包括工程監理合同，也包括與所監理工程相關的施工合同、材料設備采購合同等。

4)工程監理的實施范圍主要在施工階段。工程監理單位在工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動均為相關服務。

5)工程監理的基本職責是在建設單位委托授權范圍內，通過合同管理和信息管理，以及協調工程建設相關方的關系，控制建設工程質量、造價和進度三大目標，即：三控兩管一協調。

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