国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

中級經濟師建筑老師

發表于:2022-03-22 16:10:26 分類:經濟師培訓

中級經濟師建筑老師,環球網校可以了解下。

中級經濟師《經濟基礎》知識點及經典題:房產稅

一、含義

以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅價值或租金收入向產權所有人征收的一種稅。

二、納稅人

在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人。具體包括產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人。

三、征稅對象

房屋

四、征稅范圍

城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋。

【提示1】農村的房屋不征收房產稅。

【提示2】工礦區開征房產稅必須經省、自治區、直轄市人民政府批準。

【提示3】獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、菜窖、室外游泳池不屬于房產稅征稅范圍。

五、稅率(比例稅率)

1.從價計征:稅率為1.2%

2.從租計征:稅率為12%

六、計稅依據

1.從價計征

以房產余值為計稅依據。

房產余值=房產原值一次減除10%-30%

具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

2.從租計征

以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。計征房產稅的租金收入不含增值稅。

七、征收管理

(一)納稅義務發生時間

1.納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅。

3.納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅。

4.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅。

5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅。

6.納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產次月起,繳納房產稅。

7.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。

8.納稅人因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的,其應納稅款的計算截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末。

(二)納稅地點

房產所在地。房產不在同一地方的納稅人,應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關申報納稅。

(三)納稅期限

按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定

【多選題】

下列建筑物中不屬于房產稅征稅對象的有( )。

A.煙囪

B.圍墻

C.水塔

D.菜窖

E.房屋

【答案】ABCD

【解析】房產稅的征收范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋。農村的房屋不征收房產稅。獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、菜窖、室外游泳池不屬于房產稅征稅范圍。

以上就是個關于中級經濟師建筑老師的詳細介紹,數豆子將為分享更多經濟師培訓相關內容。

主站蜘蛛池模板: 午夜精品久久久久久久久久久 | 久久久久久97 | 亚洲三区四区 | 国产在线激情 | 久久性片 | 欧美一区三区三区高中清蜜桃 | 欧美日韩免费 | 久久成人免费 | 亚洲网站在线播放 | 国产激情一区二区三区 | 欧美激情综合五月色丁香小说 | 国产精品久久国产精品 | 日韩视频在线免费 | 亚洲色图综合 | 久久av一区二区三区亚洲 | 爱情岛论坛首页永久网址 | 亚洲精品乱码久久久久久按摩观 | 国产免费专区 | 亚洲精品美女久久久 | 国产精品久久久久久久久久东京 | 网曝91综合精品门事件在线 | 99在线精品视频 | 成人综合婷婷国产精品 | 国产又爽又黄的激情精品视频 | 日本特黄a级高清免费大片 国产小视频在线 | 欧美人成在线视频 | 日韩爱情电影免费观看 | 海量av | 亚洲欧美在线观看 | 自拍偷拍一区二区三区 | 国产高清精品一区二区三区 | 国产成人久久精品 | 性做久久久久久久免费看 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 | aaaa毛片 | 国产精品国产a级 | 天堂av一区二区 | 国产伦精品一区二区三区视频黑人 | 黄色片一级免费 | 伊人亚洲 | 精品国产91久久久久久 |