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房地產實操會計培訓

發表于:2022-01-14 17:15:52 分類:會計實操培訓

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建筑工程賬務會計分錄

一、收入核算

1、收到預付工程款時

借:銀行存款

貸:預收賬款

應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅

2、工程完工結算時

借:預收賬款/應收賬款

貸:工程結算收入

3、結轉收入

借:主營業務收入

貸:主營業務成本

管理費用

銷售費用

財務費用等等

借或貸:本年利潤

二、成本的核算

1.發生的合同成本

借:工程施工—合同成本

應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

2.發生的材料費用

借:管理費用/原材料

應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

3.支付人工費

借:工程施工--人工費

貸:現金(或應付工資等)

4.發生的機械費用

借:工程施工--機械使用費

應交稅費—應交增值稅(進項稅額)(指的租賃)

貸:銀行存款(或累計折舊等)

5.發生的其他直接費

借:工程施工--其他直接費

貸:銀行存款(或現金等)

6.月末確認收入和成本

借:主營業務成本(按當期確認的合同成本)

工程施工——合同毛利 (倒擠)

貸:主營業務收入(按當期確認的工程結算收入)

7.工程完工決算后,應將“工程結算”科目與“工程施工”科目沖抵,沖抵后“工程施工”科目與“工程結算”科目余額均為零。

施工企業合同完工并結清工程施工和工程結算賬戶時

借:工程結算(按賬面累計余額)

貸:工程施工

三、稅金核算

1.月末結轉增值稅

借:應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

貸:應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

應繳稅費-應繳增值稅(預繳增值稅)(按 2%預繳)

應交稅費-未交增值稅(一般計稅)

2.下月繳納增值稅

借:應交稅費-未交增值稅(一般計稅)

貸:銀行存款

3.某項目同時繳納印花稅

先計提:

借:稅金及附加(也可以做到明細某某稅)

貸:應交稅費——城市建設維護稅

應交稅費——地方教育附加稅

應交稅費——教育附加稅

然后再做支付分錄:

借:應交稅費——城市建設維護稅

應交稅費——地方教育附加稅

應交稅費——教育附加稅

貸:銀行存款

建筑工程會計賬務開發票時怎樣處理

1、領用、攤銷和退回周轉材料時,應分別以下情況進行賬務處理:

a、采用一次轉銷法的,領用時,將其全部價值計入有關的成本、費用,借記“工程施工”等科目,貸記本科目。

b、采用其他攤銷法的,領用時,按其全部價值,借記本科目(在用周轉材料),貸記本科目(在庫周轉材料);攤銷時,按攤銷額,借記“工程施工”等科目,貸記本科目(周轉材料攤銷);

退庫時,按其全部價值,借記本科目(在庫周轉材料),貸記本科目(在用周轉材料)。

2、周轉材料報廢時,應分別以下情況進行賬務處理:

a、采用一次轉銷法的,將報廢周轉材料的殘料價值作為當月周轉材料轉銷額的減少,沖減有關成本、費用,借記“原材料”等科目,貸記“工程施工”等科目。

b、采用其他攤銷法的,將補提攤銷額,借記“工程施工”等科目,貸記本科目(周編轉材料攤銷);

將報廢周轉材料的殘料價值作為當月周轉材料攤銷額的減少,沖減有關成本、費用,借記“原材料”等科目,貸記“工程施工”等有關科目。

同時,將已提攤銷額,借記本科目(周轉材料攤銷),貸記本科目(在用周轉材料)。

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